3200万円の借り入れで現在住宅ローンの仮審査中なのですが、ローンがとおりませんでした。年収500万円で頭金100万円です。
過去１年以内に毎月くらいカードローンを限度額いっぱいまで３社で借りており、返済はおくれた事がありません。
１社の銀行は2500万円くらいまでなら可能だと言っておられるようで、ローンが通りませんでした。
どうやら嫁がカードローンをしており700万円も借り入れが削られたみたいです。先日事実が分かり、不動産の担当にはカードローンの事は言っておりませんでした。
担当の方に個人情報を取りに行って見せてほしいと言われたのですが、ローンを通す為には個人情報を４社も回って取りに行かなければばらないのでしょうか？私はローンが通ってほしいのですが、過去に多額のカードローンがあれば、カードを解約してもローンはとおらないとおもいますか？
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ローンの適正な金額なんて自分で決めるものですよねぇ
このサイトの回答見てるとローン金額が多すぎるとか聞いてない事まで言ってくる人が多いんですよねぇ
そもそも銀行が貸すんだから払えるんです。破産しそうな人に貸さないですよねぇ
過去に多額の借金があっても問題ありません。
現在のカードローンを返せば３２００万借りられるでしょう
返してから、もう一回
カードローン 審査すればＯＫです。
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審査の方通らなかったら、現時点では住宅購入は考えない方がいいと思います。私の知人で大手銀行の審査に通り住宅ローンを組みましたが、返済不可能になり家を手放しました。そうとうキツイローンでした。ムリなローンなら、通さないという銀行は良心的にさえ思えてきます。怖いので私も今は住宅購入を見合わせています。お答えになってないかもしれませんが。
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年収500万ですとその30％で約150万が、ローン返済の上限付近と設定する銀行が多いと思います。
逆に言えば、この点をクリアされていましたでしょうか？
カードローンでは基本的に延滞無ければ、シロですので、銀行も文句言えないとは思うのですが・・。
個人情報取られても、カード解約済みでシロなんら問題ないことになってるはずです。
ただ、たまに解約が時差で反映されていない場合があります、この場合はお調べください。
奥様のカードローンが関係してきている可能性があるならば、奥様もローン対象者となります。
ご主人様1人名義なら、奥様のカードローンは関係ございません。
また、不動産屋さんに対し銀行がカードローン暦がねぇ・・というような説明があれば、それは個人情報の漏洩となります。恐らく、減額の理由は不動産屋さんが
状況証拠から推定されているのでしょう。もしかすると、銀行は違う理由で減額要求してるのかも知れませんよ。
最後に現在、車のローンなどがあるとそれも返済要求される場合があります。ご注意ください。
ローンがとおる/とおらないは、やはり銀行の最終判断です。万事つくして、天命を待つといったところでしょうか？
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過去に
銀行のカードローンを利用している。しかし、きちんと支払い済み。これは、そんなに不利なことでは、ないと思います。しかし、奥様のこと。実は、まだ、かなりの金額が残っているのでは、ありませんか？そこのところをクリアーにしてから、住宅購入を申し込まれればローンは、通ると思いますよ。
他の方の回答からも分かるように、枠、いっぱい、いっぱいのようですね。頭金があるなら、それを奥様のカードローンの残金返済にあてて、頭金なし、手数料も込みの住宅ローン、もしくは、諸費用ローンを組むという方法もあると思います。
なんにせよ、現在、カードローンの残高があるというのは、大変に不利な条件だと思います。（多分、あるのだと推測できます。）審査枠ギリギリの時は、頭金を入れるより、カードの解約や、他のローンの返済などを済ませてからの申込を勧めます。金利も、銀行ローンの方が随分安いですし、不動産業者の担当の人に相談されては、いかがでしょうか？
＊もし、ないのに、全額つかないのなら、物件購入を諦めるしかないと思います。
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元々、他の借入れが無い状態でギリギリOkの部類です。
カードローンの利率ってご存知ですか？
住宅ローンの10倍くらいですよ
審査のときもそれを勘案するようです。
これらの情報を事前審査の他の借入れの欄に
書いていないと条件悪いです。
借入額が小額、他の属性が問題ないなら無視できるのでしょうが。
銀行は破産するような人には貸しません。
といっても数％の人は家を売る状態になってしまうようです。
しかし、保証会社というものがあるので
銀行はとりっぱぐれが無いつくりになっています。
ですので無理なローンは破綻します。
貯金もあまり無いのにカードローンに手が伸びているということは
家のキャッシュフローに問題があります。
買った後もお金はたくさん必要になります。
よく考えましょう。
個人信用情報は郵送でも取り寄せられます。
CIC、CCB、全銀協などのホームページを参照してください。
それを見て頭金で返せるものは返していけば
無理ではないです。
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即日カードローンの審査で！
本日3社審査申し込みをし、1次審査は全部通るのですが、本審査には通りません。気付いたらブラックになってる可能性はありますでしょうか？
5年ほど前ビザカードでの支払いが遅れたことがあったような････
それが原因ですかね？
そもそも1次審査で全て答えてるので、それでOKで本審査でNGってことは
やっぱり、ブラックの可能性が高いってことでしょうか？
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ブラックという事は、現在支払いが滞っている消費者金融系の債務がある。または過去に債務整理をして過払金を返還している事等がメインではないでしょうか。
一方ご自身の就労状況や、現在の債務が法定貸出金近辺ギリギリである等でも貸出有無が変わってくると思います。
いずれにせよ、総量規制以降の貸出は
カードローン 審査が厳しいと聞いております。
すぐに支払っていればたいした問題ではないでしょう。年収の三分の一を既に消費者金融で借り入れていませんか？
または現在無職の何れかでは？
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5、6年はブラックリストから抜け出せないと聞きます。
リストに入っていない会社もありますので、
緊急で必要でしたら他でも
カードローンのお申し込みをしてみてはいかがでしょうか。
個人的にはキャレントがお薦めです。
銀行程度かそれ以上に金利が低く、銀行でないので審査が通りやすいです。
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Ｑ. 5年ほど前ビザカードでの支払いが遅れたことがあったような････それが原因ですかね？
だから、それはあなたにしかわからないって言っているんですよ。
もしかしたら、あなたの場合、カードローンの利用額が法定限度額を超えているのではないのですか？（所得の３分の１以上になっている）・・・。
それはあなたが一番にわかられているはずなんですが・・・。
過去にその様な「事故」を起こしているなら、その事故から起算して５〜１０年間はクレジット契約及びカードローンは審査は通りません。
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